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租賃企業運營服務平臺


系統概述

? 為提升租賃企業的自運營管理水平,實現對住房租賃企業的全面運營租賃服務監管,我公司設計開發租賃企業運營服務平臺,實現企業自建項目管理(計劃、開工、進度和竣工驗收等)、房源管理(可售房源、可租房源、已售房源、已租房源、房源動態監管等)、配給申請(配租申請、配售申請、證照資料上傳等)、租賃合同管理(待簽、已簽、續簽、終止和市場租金合同等)、押金管理(收取、退還、扣除等)、車位管理(分配、售賣、租用、合同、費用收取等)、租金收繳(應收、實收、欠收、催收、對賬等)、物業費用收繳(應收、實收、欠收、催收、對賬等)、綜合服務(投訴、服務派工、裝修管理等)、保安消防(保安排班、車輛、器材配備、消防器材、治安事件管理等)、設備管理(設備檔案、制定和執行設備保養計劃、管理設備保養記錄和設備故障記錄等)、倉庫管理(建立和維護物料檔案,管理物料入庫和出庫記錄等)、領導查詢和統計報表等功能。

系統設計目標

? 租賃企業運營服務平臺全面實現市場租賃房源租賃信息的住房保障租賃全過程服務監管,實現市區兩級住房保障政府部門的業務管理,實現保障家庭、房地產開發企業、住房租賃企業、房地產經紀機構、社會平臺、市場租客和金融機構的公共信息備案監管,實現中低收入家庭申請和資格信息、市場租賃家庭和租客的信息監管,實現保障房項目、市場化租賃項目、房源樓盤、配售監管、租賃監管、房源核驗、租賃交易、合同備案、信用監管,實現租賃住房需求、房源配置、交易達成數據的綜合分析,完成房源與需求匹配變化的動態比對監管。

系統構架設計

? 租賃企業運營服務平臺擬采用PC、APP和微信公眾號的全面服務應用模式,基于 internet和4G移動網絡,設計實現面向社會平臺、租賃企業、房產中介等租賃參與主體的市場租賃相關業務的服務平臺。?



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